新闻动态
2026-02-05
房产中介私下坦言: 今明两年买房, 记住“买旧、买大、不买三”
最近，一位房产中介在闲聊时透露了当下的购房心得，总结成七个字：“买旧、买大、不买三”。这话迅速在购房者圈子里传开，很多人琢磨：现在的市场，真得按这个思路来吗？ 先看“买旧”。这里的“旧”不是指破败老房，而是房龄适中、配套成熟的二手房。新房看着光鲜，往往位置偏远，学校、医院、菜市场要等几年才落地。二手房呢？周边有什么一眼看清，生活便利度立竿见影。更关键的是，二手房价格常有商量余地，免去期房等待的风险。如今的楼市，稳妥比画饼实在。 再说“买大”。面积往大了选，不是盲目追求豪宅。房......
2025-12-15
高圆圆穿搭合辑全新登场
她的穿着就是那种你一眼能看懂的舒服感，不用刻意装可爱，也不靠夸张剪裁抢眼。最近几次露面，无论是机场随性出行，还是活动上的亮相，这种温柔又不拖沓的风格都在。看久了，会觉得这是她的标签，不是偶然。 举个近照说起：刚过去的一个周末，她在机场被拍到，穿了件柔软的米色毛衣，外面搭了件深蓝色长风衣，下面是直筒牛仔裤和一双干净的白球鞋，头发随意盘了个低发髻，妆容也是淡淡的底妆+裸色唇。整体颜色不冲突，线条也简单，这种配法让人看着放心，像是生活里常见但被处理得很顺眼的那种样子。照片放出去后，......
2025-11-23
韦斯马克的湿身人体艺术：比照片还多了一份温度！
图片 图片 此刻，若你看到一幅画作：泳池边阳光洒在水面波光粼粼，一女子从水里探出头，水珠滑落，湿发贴头皮，你定会以为这是照片。但没错，这是瑞典超写实画家约翰内斯·韦斯马克的杰作。 图片 1962年，韦斯马克出生于瑞典卡尔斯塔德，他没有光鲜的艺术学院背景，完全是自学成才。早年15年插画师的经历，为他日后捕捉细节打下了坚实基础。后来他转向油画和丙烯画，逐渐形成独特的超写实风格。他的画作不像普通照片，而是多了温度与生命力，尤其是女性主题作品，让人过目难忘。 图片 韦斯马克超写实风格......
2025-09-07
研究生月薪三千背后: 学历贬值时代如何破局?
当海口市龙华区发改委的招聘公告将研究生月薪明码标价为3000元时，这个数字瞬间点燃了舆论场。寒窗苦读二十载的硕士们，为何在就业市场遭遇如此定价？这究竟是特例还是普遍现象？在高等教育普及化的今天，我们是否该重新审视学历与薪酬的关系？ 事件聚焦：海口临聘招聘引发的学历价值争议 龙华区发改委等单位的招聘公告显示，临聘人员薪资标准为本科2700元、研究生3000元，且注明"含个人缴纳五险一金"。扣除社保后实际到手仅2200-2500元，这一数字甚至低于当地公办学校临聘教师待遇。招聘方......
2025-07-19
下半年这几个生肖要起飞, 财利美事全到手!
宝子们👋，有时候成功近在咫尺，咱却一不小心错过了，机会就这么溜走啦。所以啊，把握当下，把每件事都做好，成功才会离咱越来越近。要知道，每次努力都是在给梦想铺砖添瓦～而下面这几个生肖的朋友，下半年好运爆棚，只要继续努力，就能收获大把财富哦！快来看看都有谁👇 生肖龙：活力龙宝，下半年财富猛增 属龙的友友们，下半年就像充了电一样，活力满满，行动力超强💪！面对工作里的各种挑战，那叫一个积极，还特别会抓机会。创造力和执行力双双在线，不仅能高效完成任务，各种创新的想法和方案也是一个接一个冒......
2025-06-25
怪味牛肉
图片 原料：新西兰牛肉130克、酱油5毫升、老抽5毫升、辣椒面5克、花椒面2克、盐、味精、卤水、醋、色拉油各适量 1. 卤制牛肉 牛肉处理： 牛肉洗净，切成5cm见方的块状（大小均匀，便于卤制和炸制）。 冷水下锅，加姜片、葱段、料酒焯水，撇去浮沫后捞出，冲洗干净血沫。 卤制： 卤水烧开（可提前用八角、桂皮、香叶、草果等香料熬制），放入牛肉块。 小火卤制40-60分钟（根据牛肉质地调整时间），至牛肉熟透但不过烂，用筷子能轻松插入即可。 捞出牛肉，沥干卤汁，备用。 2. 炸制牛肉......
2025-05-23
巴基斯坦真的能从加强印度的“铜墙和铁墙”运动中受益吗？
南亚的天空，再次燃起了火焰。这一次，不再是印度高调出击、巴基斯坦低调应战的老剧本，而是巴军主动出击，打得印度军方措手不及，社交媒体与各大新闻平台几乎被印巴冲突占满。短短数日，一场由印度主动发起的军事挑衅，被巴基斯坦用“铜墙铁壁”行动迅速回击，并反将一军，彻底颠覆了外界对两国军力对比的认知。 从“朱砂行动”到“铜墙铁壁”：冲突如何爆发？ 事情的起点是5月7日深夜，印度空军突然对巴基斯坦展开代号为“朱砂行动”的突袭。意图显而易见——通过一次“闪电打击”摧毁巴方军事设施，制造“斩首......
2025-05-21
开源证券：给予药石科技买入评级
开源证券股份有限公司余汝意,聂媛媛近期对药石科技（300725）进行研究并发布了研究报告《公司信息更新报告：2025Q1营收增速稳健，海外市场贡献业绩核心弹性》，给予药石科技买入评级。 药石科技 2025Q1营收增速稳健，利润端阶段性承压 2024年，公司实现营收16.89亿元，同比下滑2.12%；归母净利润2.20亿元，同比增长11.24%；扣非归母净利润1.73亿元，同比下滑1.66%。2025Q1，公司实现营收4.55亿元，同比增长20.55%；归母净利润0.36亿元，......
2025-04-15
大行评级｜大摩：相信香港电讯未来30日有八成机会跑赢大市 目标价10.3港元
格隆汇4月7日｜摩根士丹利发表技术研究报告，相信香港电讯股价将于未来30日跑赢大市，发生的概率超过80%。美国10年期国债孳息率在过去几个月一直是该股的主要驱动因素。而当美国宣布加征关税及中方作出回应后，美国10年期国债收益率曾一度低于4%的心理关口。该行认为，收益率走低、贸易战带来的不确定性和避险情绪应进一步对香港电讯的股价有利，因该股为防御性股份，股息率高达约8%。该行予其“增持”评级，目标价10.3港元。.........